Emlak İlanında Profesyonel Fotoğraf İpuçları

Alıcıların büyük çoğunluğu ilanı önce fotoğraflara bakarak eleme yapar. Bulanık, karanlık veya dağınık görseller güveni düşürür ve tıklanma oranını azaltır. Profesyonel fotoğraf çekimi ilanın öne çıkmasını sağlar. AlSat365 ilanlarında kapak fotoğrafı arama sonuçlarında ilk görünen görseldir; en etkileyici odayı seçin. Doğru fotoğraf sayısı genellikle 15-25 arasıdır; her önemli alanı kapsayın. Kaliteli görseller pazarlık sürecini de olumlu etkiler.

Doğal gün ışığı en iyi sonucu verir; flaş kullanımından kaçının. Perdeleri açın ve lambaları yakın. Geniş açılı çekimler mekânı büyük gösterir ancak aşırı distorsiyondan kaçının. Köşeden değil odanın girişinden veya pencere karşısından çekim yapın. Dikey ve yatay dengesi koruyun. Mutfak ve banyoda tezgâh üstünü temizleyin. Balkon ve manzara varsa gün batımı saati tercih edilebilir.

Çekim öncesi dağınıklığı kaldırın, yatakları düzeltin, halıları hizalayın. Kişisel eşyalar ve aile fotoğrafları gizlilik için çıkarılmalıdır. Çöp kutusu ve kablolar kadraj dışında kalmalıdır. Evcil hayvan eşyaları varsa düzenli görünsün. Küçük tamiratlar — boya lekesi, kırık priz kapağı — önceden giderilmelidir. Temiz ve nötr dekor alıcıların kendini hayal etmesini kolaylaştırır.

Modern akıllı telefonlar HDR modu ile yeterli kalite sunar. Tripod veya sabit yüzey kullanın. Panoramik çekim yerine oda oda ilerleyin. Fotoğrafları hafif düzenleme ile parlaklık ve doğruluk artırılabilir; aşırı filtre gerçek dışı görünüm yaratır. Eksik oda, eski fotoğraf veya stok görsel kullanmak güven sorunu doğurur. Yerinde çekim yapılmayan ilanlar şikayet konusu olabilir. Zaman ayırılmış doğru fotoğraflar satış süresini kısaltır.